Kako pronaći stan za iznajmljivanje na Internetu?

Traženje stana na Internetu može biti vrlo naporan posao. U širokoj ponudi stanova za iznajmljivanje treba pronaći onaj koji će zadovoljiti sve vaše kriterijume kao stanara. Važno je, na primer, na koji vremenski period želite da iznajmite stan, da li ćete živeti sami ili sa nekim, a onda u tom drugom slučaju: da li je to član porodice, sestra, brat, bračni partner ili pak cimer ako ste student.

Iako živimo u eri Interneta, gde se sve može kupiti i pronaći onlajn, pa i stan za iznajmljivanje, mnogi su još uvek nepoverljivi kada je u pitanju pretraživanje nekretnina na webu. Ipak, prednosti ovakve pretrage su nesumnjivo velike.

Najčešće, potraga za stanovima je najveća u jesenjem periodu, baš pred početak predavanja na fakultetima, pa će mnogoma biti od koristi da pročitaju ovaj tekst. I da vas ohrabrimo odmah na početku – postoji jedna veoma olakšavajuća okolnosto: u jesen je najveća i ponuda stanova.

Kako Internet ubrzava pronalaženje stana?

laptop-kljucevi-stan

Prošlo je ono doba kada je traženje stana zahtevalo da bukvalno idete od zgrade do zgrade i dobro se raspitate svuda i kod svakog da li poznaje nekog ko iznajmljuje stan (samo dok sve ovo izgovorite, umorite se!), ili da tragate za oglasima za iznajmljivanje stana postavljenim na drveću oko fakulteta. Danas je dovoljno da iz udobnosti svoje fotelje ili kreveta u pretraživač ukucate potrebne parametre i već ste tu.

Bez obzira na to da li tražite stan u prestonici, kuću na periferiji ili vam je potreban stan u nekom manjem gradu, Kragujevcu ili Kruševcu, sve što je potrebno  jeste da ukucate, na primer, stanovi Kruševac i da potom filtrirate svoju pretragu. Filteri su olakšice koje pretragu sužavaju u toj meri da na kraju dobijete izbor od nekoliko stanova koji se po svemu uklapaju u opis onoga što tražite. Fotografije su sledeća stavka po kojoj ocenjujete u koji od tih stanova ćete zaista otići da ih pogledate.

Internet vam pomaže da nemorate da obilazite 20 stanova od kojih u svakom ima nešto što vam nikako ne odgovara, već svega dva do pet koji su po vašoj meri. Konačan izbor donosi na kraju vaš ukus. Na taj način štedite svoje vreme, ali i svoj novac.

Šta je bitno kad tražite stan na webu?

Mnogo faktora utiče na to da li ćete i kada ćete pronaći prostor za život koji vam u svemu odgovara, da to bude kuća ili stan po vašoj meri. Iako zvuči kao banalnost, na prvom mestu zaista jeste to da znate šta želite od svog doma. Da li Vam je na prvom mestu komfor? Da li Vam je više stalo do lokacije stana? Želite da izbegnete jutarnju saobraćajnu gužvu do posla ili fakulteta, pa makar to značilo manji stan, odnosno stan sa manje soba?

Najčešće za istu visinu stanarine možete iznajmiti manji stan u centru ili veći negde na periferiji grada. Mnogim samcima, ali i porodicama sa malom decom, takođe je veoma važna bezbednost stana i zgrade, da li na ulazu postoji interfon ili nadzorna kamera, kako se zaključava zgrada i da li može neko nepoželjan da ušeta kad god hoće.

Sasvim je izvesno da će i broj ljudi koji će u stanu živeti odrediti kvadraturu stana. Mnogi se rukovode finansijama, te biraju stan koji mogu da plaćaju bez obzira na to koliki komfor će im pružiti.

Bitan faktor u odabiru stana može da bude i način na koji se stan greje, te će neretko upravo ekonomično grejanje odneti pobedu u odnosu na lepo uređen stan čije grejanje mnogo košta. 

Jedna od bitnih odrednica kada tražite stan na webu biće i ta da li tražite namešten ili prazan stan. Namešten stan će u većini slučajeva tražiti studenti, ali i svi oni kojima novi stan znači i preseljenje u drugi grad.

S kim ćete živeti u stanu?

Kada tražite stan u kome ćete živeti sami lako je da odredite šta vam je potrebno i šta će zadovoljiti vaše potrebe. Međutim, kada treba da delite stambeni prostor sa nekim, jako je važno da stan bude odgovarajući za sve koji će u njemu živeti.

Porodice sa decom će odabrati veći stan, koji je blizu škole ili pak posla jednog od roditelja. Za one sa starijom decom biće važna i blizina autobuske stanice ili nekog drugog gradskog prevoza. Sasvim je izvesno da će i studenti tražiti mesto stanovanja od kog je lako i brzo stići do fakulteta, bilo da to znači da je fakultet blizu ili da linija gradskog autobusa vodi direktno do njega bez presedanja. Ovo je, naravno, važno i radnicima, ne samo studentima.

Broj stanara će odrediti i broj soba u stanu. Ukoliko počinjete zajednički život sa drugaricom ili sestrom, svaka će želeti svoj kutak. Sa druge strane, porodice sa malom decom se često opredeljuju za stan koji ima veliki dnevni boravak i najviše dve sobe, tako da deca imaju sobu za igru i spavanje, a roditelji svoju spavaću sobu.

Samo strpljivo i uporno

Traženje stana za iznajmljivanje može biti dug i zahtevan posao, a dešavalo se da mnogi odustanu od svog idealnog stana zbog toga što nemaju strpljenja da potragu izvedu do kraja. Sve što je potrebno jeste da tačno znate šta tražite, da definišete sve važne stavke i da ne odstupate od svojih želja. Nekog će ograničiti budžet, nekog cimer, ali na kraju, sigurno da ćete u moru ponuda na Internetu pronaći pravi dom za sebe.

Komentari

Leave a Reply

Ваша адреса е-поште неће бити објављена. Неопходна поља су означена *