Veternik je nadaleko poznato naselje u Novom Sadu koje se nalazi na samo desetak kilometara udaljenosti od centra grada. Smatra se pravim rajem za ljude koji vole mir i tišinu, ali ne žele da se odreknu svih prednosti urbanog života. U nastavku pročitajte nekoliko razloga zašto kupiti nekretninu u Veterniku.
Osnovni podaci o naselju
Smatra se da je Veternik osnovan 1918. godine, kao naselje za vojnike, koji su bili oslepljeni nervnim gasom u borbama na planini Veternik u Prvom svetskom ratu. Nalazi se zapadno od Novog Sada, istočno od Futoga i severno od reke Dunav. U njemu živi oko 20.000 stanovnika.
Početkom 20-og veka Veternik je bio malo naselje u kome se većina stanovnika bavila poljoprivredom. Danas se njome bavi veoma mali procenat, ali su se neki elementi ruralnog života i dalje zadržali.
Veternik je odlično povezan sa ostalim delovima Novog Sada, što ga čini odličnim izborom za ljude koji rade u gradu (autom se stiže za desetak minuta), ali žele da žive dalje od buke i gradskih gužvi. Najpopularniji je kod porodica sa decom i starijih građana koji traže mirnije okruženje.
Infrastruktura i sadržaji u Veterniku
Ovo naselje ima svu neophodnu infrastrukturu, i sadržaje koji omogućavaju kvalitetan svakodnevni život. Da nabrojimo najvažnije:
· veliki broj prodavnica i supermarketa
· pijaca
· više restorana i kafića
· mala preduzeća i uslužne delatnosti – vulkanizeri, auto servisi, prodavnice keramike i sanitarija, stovarišta građevinskog materijala, auto placevi, itd.
· banke
· pošta
· dom zdravlja, nekoliko privatnih ordinacija, apoteke
· dve osnovne škole (OŠ Mihajlo Pupin i OŠ Marija Trandafil),
· tri vrtića (Roda, Kamičak i Zlatokosa)
· Crkva Sv. Simeon Mirotočivi (spada među najlepše verske objekte u Srbiji)
· nekoliko sportskih terena, među kojima se ističe sportski centar “Vujadin Boškov” koji je baza FK Vojvodina
· sportski klubovi: FK Veternik, KK Veternik, KK Roling, OK Reljić
· veliki broj parkova i zelenih površina.
Koje nekretnine dominiraju Veternikom?
Veternik na neki način predstavlja kombinaciju ruralnog i urbanog naselja. U njemu se mogu pronaći različiti tipovi nekretnina; najviše ima porodičnih kuća, ali grade se i nove stambene zgrade.
Tokom šezdestih godina prošlog veka, tadašnje vlasti su otkupljivale i parcelisale zemljište za gradnju tipskih prizemnih kuća. Ove kuće su se zadržale i do danas.
Kasnije je dozvoljena slobodna gradnja, i počela izgradnja većih porodičnih kuća na više spratova, sa velikim dvorištima i baštama (neke imaju i bazene).
Pored njih niču i zgrade sa više stanova, a u planu je i izgradnja novih stambenih kompleksa. Stanovi u Veterniku se razlikuju po kvadraturi, strukturi i starosti objekta, što omogućava kupcima da u skladu sa svojim potrebama pronađu šta im najviše odgovara. U prodaji su kako garsonjere i jednosobni stanovi, tako i oni sa dve ili tri spavaće sobe.
Cene nekretnina u Veterniku
Cene nekretnina u Veterniku su uglavnom niže u odnosu na centralne gradske četvrti. Razlikuju se u zavisnosti od lokacije i stanja, ali i od opremljenosti i komfora koji nude. Prosečna cena stanova u staroj gradnji se kreće oko 2.000 € po metru kvadratnom, dok su noviji malo skuplji. Kuće sa dvorištem se, u zavisnosti od lokacije, kreću oko 1.000 evra kvadrat.
Prednosti života u Veterniku
Ukratko, prednosti života u ovom novosadskom naselju su:
· Blizina velikog grada – Veternik je praktično produžetak Novog Sada, što omogućava brz pristup poslu, gradskim sadržajima i institucijama
· Povoljnije cene nekretnina – u poređenju sa samim gradom, nekretnine u Veterniku su dosta pristupačnije
· Mirniji život – manje saobraćajnih gužvi i opuštenija atmosfera u odnosu na centar grada
· Veći stambeni prostor – većina kuća ima velika dvorišta, što je idealno za veće porodice sa decom i one koje vole veću udobnost i privatnost
· Dobro razvijena infrastruktura – u Veterniku ima svega što je potrebno za komforno stanovanje
· Blizina prirode – u odnosu na centar Novog Sada, postoji daleko više zelenih površina.
A koji su nedostaci življenja u Veterniku?
Kao i svako drugo mesto, i Veternik ima svoje mane:
· Saobraćajne gužve – gužve se javljaju tokom špiceva na Temerinskom i Rumenačkon putu i tada je pristup Novom Sadu otežan
· Problemi sa infrastrukturom – pojedini delovi Veternika (oko novih stambenih kompleksa) i dalje nemaju potpuno uređenu vodovodnu i kanalizacionu mrežu. Postoje ulice koje još uvek nisu asfaltirane
· Nesiguran javni prevoz – javni autobuski prevoz postoji, ali pokrivenost linija i frekvencija polazaka nije kao u centralnim delovima Novog Sada
· Rastuće cene nekretnina – cene stanova i kuća su još uvek niže nego u ostalim delovima Novog Sada, ali kako popularnost naselja raste, postepeno rastu i one.
Nadamo se da smo odgovorili na pitanje iz naslova teksta. Ima dosta dobrih razloga za život i kupovinu nekretnine u Veterniku: blizina grada, miran život koji nalikuje na seoski, izgrađena infrastruktura, brojni sadržaji, ali i nešto što za mnoge nema cenu – izvanredni međuljudski i komšijski odnosi među žiteljima naselja.
Ako i vi imate neke informacije, savete i razmišljanja o Veterniku, molimo vas da ih navedete u komentarima ispod teksta. Unapred vam hvala.