Naselje Adice – smešteno na jugozapadnoj periferiji grada, ovo naselje se graniči sa Telepom, Veternikom, Veterničkom rampom i Kamenjarom, nudeći idealan spoj mira i povezanosti.
Ako tragate za mestom u Novom Sadu koje savršeno balansira pristupačne cene stanova sa spokojem i zajedništvom, Adice su pravi izbor. Kao naselje za život po meri čoveka u Novom Sadu, Adice su se razvile između 1950. i 1960. godine, tokom perioda doseljavanja stanovništva iz Bosne i Hercegovine u Vojvodinu. I danas, one odišu jedinstvenim šarmom i toplinom.
U narednim redovima predstavićemo sve prednosti koje Adice čine savršenim mestom za život.
Urbanizacija Adica i stambeni kompleksi
U poslednjim decenijama, Adice su doživele značajnu urbanizaciju. Izgrađeni su novi stambeni kompleksi, a broj stanovnika je premašio 17.000. Uprkos tome, naselje se suočava sa infrastrukturnim izazovima, uključujući nedostatak kanalizacione mreže u pojedinim delovima, kao i potrebu za dodatnim školama, vrtićima i zdravstvenim ustanovama.
U poslednje vreme, ulaganja su usmerena na poboljšanje infrastrukture. Izgrađen je novi Dom zdravlja, a vrtić „Čarobni šešir“ otvoren je 15. novembra 2023. godine, pružajući smeštaj za oko 250 mališana. Takođe, u toku su radovi na proširenju kanalizacione i vodovodne mreže.
Adice i infrastrukturni izazovi
Adice nude kombinaciju urbanog života i mirnog okruženja, što ih čini privlačnim za porodice, mlade parove i investitore. U naselju se nalaze obrazovne ustanove poput Srednje medicinske škole „Dositej Obradović“ i Srednje stručne škole „Krug“. Takođe, postoje planovi za izgradnju novih škola i vrtića.
Sportski centar „Vujadin Boškov“ pruža mogućnosti za rekreaciju i sportske aktivnosti, dok različiti ugostiteljski objekti, uključujući restorane i kafiće, doprinose kvalitetu života u naselju. Iako Adice i dalje imaju određene infrastrukturne izazove, kontinuirana ulaganja i razvoj čine ih jednim od najpoželjnijih delova Novog Sada za život i za investiranje u nekretnine.
Ko su najčešći kupci stanova u Adicama?
Adice su dugo vremena bile poznate kao radničko naselje, sa pretežno individualnim kućama i skromnijom infrastrukturom. Međutim, u poslednjih desetak godina, struktura stanovništva se značajno menja. Pojava novih stambenih kompleksa i modernizacija dela naselja privukli su mlađe kupce. Pre svega mlade parove i porodice koje traže mirnije životno okruženje, ali i pristup gradu.
U Adicama se sve češće nastanjuju ljudi koji dolaze iz drugih delova Novog Sada, ali i iz manjih mesta širom Vojvodine. Zabeležen je i interes investitora koji prepoznaju potencijal ovog dela grada. Bilo da se radi o kupovini stanova za dalju prodaju, izdavanje ili gradnju novih objekata. Karakteristično je da novi stanari često dolaze sa idejom trajnog naseljavanja, što doprinosi stvaranju stabilne i povezane zajednice. Obrazovne ustanove, zelene površine i poboljšanje infrastrukture dodatno podstiču ovu dinamiku.
Povezanost sa centrom grada i javni prevoz
Adice su dobro povezane sa ostalim delovima Novog Sada putem gradskih autobuskih linija. Ključne linije koje prolaze kroz naselje su:
- Linija 6 – povezuje Adice sa centrom grada i Limanom
- Linija 9 – ide do Novog naselja
- Linija 18 – povezuje Adice sa Telepom i Detelinarskom pijacom
- Linija 13A/13B – kružne linije koje dodatno umrežavaju naselje s okolnim delovima.
Glavna saobraćajnica kroz naselje je ulica Branka Ćopića, a deo saobraćajne mreže još uvek se razvija i modernizuje. U blizini se nalazi i Veternička rampa, koja omogućava brzo uključivanje na Bulevar Patrijarha Pavla, čime se olakšava pristup Limanu, Somborskom bulevaru i centru grada. Zahvaljujući ovim vezama, stanari Adica svakodnevno mogu stići do užeg centra za 15 do 25 minuta, u zavisnosti od saobraćajnog opterećenja.
Kako pronaći idealan stan u Adicama?
Kupci stanova u Adicama najčešće biraju između novogradnje i stanova u starijim stambenim objektima. Novogradnja je dominantna u poslednjoj deceniji, s fokusom na manje stambene zgrade. Cena kvadrata varira u zavisnosti od lokacije unutar naselja, kvaliteta gradnje i dostupnosti parking mesta.
Kupcima se savetuje da obrate pažnju na sledeće:
- status legalizacije objekta (posebno kod starijih zgrada),
- pristup kanalizaciji i vodovodu (neki delovi Adica i dalje čekaju priključak)
- blizinu glavnih ulica i javnog prevoza
- dostupnost škole ili vrtića u okolini (što posebno znači porodicama sa decom)
- mogućnost uknjiženja i tehnički prijem zgrade u slučaju novogradnje.
Zaključak:
Adice se izdvajaju kao naselje koje spaja pristupačne cene stanova i sve bolju infrastrukturu, čineći ga idealnim mestom za život i rast. Ovo naselje nudi mirnu atmosferu, prijateljsku sredinu i povezanost sa prirodom, a istovremeno prati urbanizaciju koja donosi nove sadržaje i mogućnosti. Ako tražite dom u naselju koje se razvija zajedno sa svojom zajednicom, možda je baš ovde vaša sledeća adresa – mesto koje ćete zvati svojim domom.
Podelite sa nama svoje mišljenje – da li biste živeli u Adicama? Šta je vama najvažnije prilikom odabira stana? Radujemo se vašim komentarima!